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★ W E L C O M E ★荒らしじゃなければ誰でも歓迎します荒らしさんと、ヲタクや腐が苦手な方は回れ右で・・・・・・当てはまらな

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・ ＠嵯峨野・嵐山．京都 (Sagano-Arashiyama．Kyoto， JAPAN) ・29 August， 2015©篠山不振all reserved．…

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2025-04-25 04:33:00 - ちょっと前に記事にした紅輝炎・・・・花芽部分が目立って来ました♪エケベリア属・紅輝炎↑4月上旬の画像です。それが今では・・・・・↑にょきっと出っ張って来..

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2025-05-07 05:21:00 - 嵐が活動終了とのこと。「解散」とは言わないのはファンへの配慮ですかね。私たちから、お伝えしたいことがございます。活動休止してから、およそ４年半が経ちました。私たちは休止前最後の１年、コロナ..

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2025-05-06 05:25:00 - 嵐が活動休止ということで最後のコンサートツアーするそうです。『嵐』、来年5月末をもって活動終了を発表 大野智も登場のFC会員向け動画で 来春7年ぶりコンサートツアー行いファンに「直接感謝を..

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2025-02-24 02:27:00 - ディドロの「私の古い部屋着への惜別」(1) Regrets sur Ma Vielle Robe de Chambre (1)   調べてみたら、19世紀のアセザ (Jules Asse..

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2025-06-05 06:00:00 - 4時半には外が明るくなってきました。青葉が美しいイロハモミジの実、赤いプロペラがかわいいですよね。京橋の裏通り沿いにある老舗和菓子店「京橋 桃六」。こちらも明治2年（西暦1872年）創業の老舗店です。近所の方はもちろん、歌舞伎役者や女優らの顧客を多数もつ有名な和菓子屋さんで、次から次へとお客さまで、賑わっています。“茶めしお煮しめ弁当” をお昼ご飯用に買って帰りました。森光子さんが愛したという“茶めしお煮しめ弁当”は、お茶で炊いたごはんではなく、蒸したもち米を特製の醤油ダレで炊いたものです。すぐ売り切れてしまうので、電話予約が必要です。ごぼう、こんにゃく、筍、人参、椎茸、蓮根、さつま揚げの煮物に玉子焼き、肉団子、ゆで卵みたいなチーズかまぼこ、きゃらぶきなど、ちょっと濃いめの味付けのおかずがギッシリ詰まっています。茶飯の上には、桜の梅酢漬がちょろっと、お醤油味の茶飯っておいしいですね。「京橋 桃六」は、どらやきも有名です。どら焼き“一と声（ひとこえ）”は、嵐の二宮和也さんが結婚発表の際に配られたり、森光子さんが国民栄誉賞を受賞した際に関係者に御礼として配ったと聞いています。おもしろいのは、外国人観光客にも評判で、海外でも “ドラえもん”は人気で、ドラえもんの好物はよく知られているようです。わたしは、粒あん派ですが、どらやきに目がなくて、どこに行ってもついつい買ってしまいます。ぷっくりしたルックス、しっとりした皮、あんこもおいしかったです。

2025-06-04 06:00:00 - プロフィール１９６７年生まれ、大分県大分市出身。静岡県静岡市在住。１０歳からフルートを始めるが、中学校で入部した吹奏楽部でチューバをやらされ、以来長い付き合いとなる。１９８６年、国立音楽大学音楽学部器楽学科チューバ専攻に入学。在学中は国立音楽大学ニュータイドジャズオーケストラに在籍、チューバの他にフルートやバリトンサックスも担当、ジャズを学ぶ。１９９０年Ｔ.Ｕ.Ｂ.Ａ.国際チューバカンファレンス札幌大会のジャズインプロヴィゼイションコンクールに於いて、第２位を受賞。大学卒業後に自己のグループ「酔神」を結成し、都内ライブハウスを中心に活動する。他にオーケストラ、吹奏楽、アンサンブル、レコーディング等の様々な音楽活動を行う。その後、某テーマパークの某バンドに入団。５年半の活動の後に退団、拠点を静岡に移す。現在は全国各地で楽器や吹奏楽の指導、コンクールの審査員としての活動を行なっている。SMAPや嵐、ケロポンズなどのレコーディングに参加。TOKIOや安全地帯、Linked Horizonなどのサポートメンバーとして、ライブやテレビ収録にも参加している。２００２年度全日本吹奏楽コンクール課題曲に「吹奏楽のためのラプソディア」が採用され、作曲・編曲家としての活動を開始。主な作品に「サニー・サイド・ストリート・パレード」（平成１８年度ＪＢＡ下谷賞受賞作品）、「吹奏楽のための綺想曲『じゅげむ』」（２０１２年度全日本吹奏楽コンクール課題曲）などがある。チューバを高橋文隆、大石清、稲川栄一の各氏に師事。作曲・編曲は独学。好きなチューバ奏者 ジョン・フレッチャー ハワード・ジョンソン、デイヴ・バージェロン好きなアーティスト スティング、マイルス・デイヴィス ジャコ・パストリアス、ギル・エヴァンス デイヴィッド・サンボーン、パット・メセニー 矢野顕子、山下達郎、佐野元春 etc.作曲・編曲に関するお問い合わせは、コメント欄に非公開にてお願いいたします。（スマートフォンをご使用の場合は、各記事からコメントが可能です）

2025-06-04 06:00:00 - 250604【相撲】マフィア化しそうな悪寒／アメリカ案件になりませんように【相撲】白鵬が相撲の新国際大会構想日米拠点の「ＳＵＭＯ」プロリーグ運営へ https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1748914988/11 名前：名無しさん＠恐縮です[sage]投稿日：2025/06/03(火) 10:45:11.81 ID:au/PH/6t0あーあ納得どこの誰かわからん893に取り込まれたかwwっw104 名前：名無しさん＠恐縮です[]投稿日：2025/06/03(火) 10:55:54.57 ID:a55BtxsP0海外人気出るほどの需要あるかなそれでもニッチな人気が出てある程度の市場になるのかな183 名前：名無しさん＠恐縮です[] 投稿日2025/06/03(火) 11:02:35.46 ID:whmlz2SS0 [2/5]>>104大会とかやるとインディーズのプロレスやMMA団体程度の客は入ってるみたいだねアメリカはアメフトとか経験してるでかくて早くて当たりも強いフィジカルがいいのがいっぱいいるしなまわし一丁に抵抗ある人多いからかっこいいウェアとか近代的まわし使ったり、環境整備したらいけるかもね511 名前：名無しさん＠恐縮です[sage] 投稿日2025/06/03(火) 11:30:51.11 ID:RwSWy+N70 [1/4]日本でやらかして追放食らった大砂嵐とかがアメリカで団体作って局地的にウケてるとか見たな563 名前：名無しさん＠恐縮です[sage]投稿日：2025/06/03(火) 11:35:08.63 ID:l8Kn2NX80日本の相撲と全く関係なくモンゴル相撲でやればいいのにモンゴル相撲を現地名で何と言うのか知らんけどモンゴルに帰ってそれをやればいい要するに日本でやるな571 名前：名無しさん＠恐縮です[sage] 投稿日2025/06/03(火) 11:35:40.00 ID:C5oEyaR30 [3/4]>>563背乗りですから---【相撲】「後輩横綱の下につくことが耐えられない」…元白鵬「退職」背景「これが最大の理由」「2人の関係も複雑」 https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1749013945/1 名前：ネギうどん ★[]投稿日：2025/06/04(水) 14:12:25.91 ID:6BADCgJs9フジテレビ系情報番組「サン！シャイン」（月～金曜・午前８時１４分）は３日、大相撲で史上最多の優勝４５度を誇る元横綱・白鵬の宮城野親方が９日付で日本相撲協会を退職すると２日に同協会が発表したことを報じた。２１年９月に現役引退した宮城野親方は、元幕内・北青鵬の暴力問題で自らの部屋が閉鎖となり、昨年４月から弟子とともに伊勢ケ浜部屋に移籍していた。だが、１年以上過ぎても部屋が再開できず、協会退職の意向を固めていた。２日に退職届が臨時理事会に提出され、９日付で受理されることになった。スタジオには大相撲取材歴３８年の相撲ジャーナリストの横野レイコ氏が出演。退職した理由を横野氏は「後輩横綱の下につくことが耐えられない」と解説し「これが最大の理由だと思います」と明かした。移籍中の伊勢ヶ浜部屋は６月９日付で伊勢ヶ浜親方の定年退職に伴い同じモンゴル出身の後輩横綱の照ノ富士親方が部屋を継承することが決まった。こうした背景から横野氏は「それまでに多くの人たちが宮城野部屋は戻るだろうと思っていたんです。それが３月の場所後の理事会で議題にも上がらなかった。もしかしたら照ノ富士の下につくっていうのを一門会で言われているわけですね。それは絶対に…２人の関係も複雑なんで…耐えられないっていうのがあったんですね」と解説していた。報知新聞社 https://news.yahoo.co.jp/articles/7ff152f886d13904a947b4b70645116b5c24c03518 名前：名無しさん＠恐縮です[sage] 投稿日2025/06/04(水) 14:22:46.26 ID:nLW8cwgA0 [1/4]照ノ富士って横綱だったのかまったく印象ない57 名前：名無しさん＠恐縮です[sage]投稿日：2025/06/04(水) 14:59:17.47 ID:AYu6rHFd0>>18白鵬に正座強要されて膝ぶっ壊されて大関から序二段まで落ちて、そこから横綱まで上り詰めたんだよだから誰も白鵬に同情しない40 名前：名無しさん＠恐縮です[sage] 投稿日2025/06/04(水) 14:33:24.06 ID:nLW8cwgA0 [3/4]つかこれ普通に報道されてたろNHK照ノ富士親方は宮城野親方にとって、同じモンゴル出身で7歳年下の力士としても親方としても後輩にあたります。伊勢ヶ濱部屋の継承までに宮城野部屋の再興が認められなければ、宮城野親方は後輩の師匠の下に付くことになります。これについても宮城野親方は関係者に「好きとか嫌いとかは関係なく、後輩だから嫌だ」と不満を口にしていたということです。8 名前：名無しさん＠恐縮です[sage]投稿日：2025/06/04(水) 14:16:40.21 ID:y+kWvbUF0モンゴル人ってなんか同じモンゴル人同士で仲悪いよな朝青龍と白鵬も仲悪そうだったし27 名前：名無しさん＠恐縮です[sage] 投稿日2025/06/04(水) 14:27:11.51 ID:nLW8cwgA0 [2/4]>>8白鵬も朝青龍も親はモンゴル相撲のそれなりの選手じゃなかったっけたしか白鵬の親の方がとんでもなく偉いんだよほら凄い上級国民＞父親のジグジドゥ・ムンフバトはブフで5年連続、通算6度の優勝をした元アヴァルガ（大相撲の横綱に相当）で、モンゴル人民共和国代表としてメキシコ五輪のレスリング重量級銀メダリスト（モンゴル初の五輪メダリスト）ともなった国民的英雄である。母親のウルジーウタス・タミルは元外科医であり、チンギス・ハーンの流れを汲む家柄の出だという[6]。43 名前：名無しさん＠恐縮です[] 投稿日2025/06/04(水) 14:35:15.71 ID:2ufDk3yQ0 [2/3]>>27その立派なお父さんに日本に帰化するのだけはやめろって言われてたんだよね45 名前：名無しさん＠恐縮です[sage]投稿日：2025/06/04(水) 14:40:41.25 ID:g2wvhYSS0部屋が再開されても誰も白鵬の所に戻らないからな弟子からの人望もない49 名前：名無しさん＠恐縮です[] 投稿日2025/06/04(水) 14:42:47.82 ID:tRpOEIyX0 [2/3]>>45これが凄いよなみんな最初は白鵬に相撲習いたくて入門しただろうに、誰もついてこないw55 名前：名無しさん＠恐縮です[] 投稿日2025/06/04(水) 14:52:55.93 ID:YIp7Tn6o0 [2/2]>>49現役時代の内弟子から未来の横綱候補まで怪我人続出だしな指導も良くなかったんだろうね---【相撲】退職の元横綱白鵬の宮城野親方「相撲の未来を世界中の人々とともに築いていく」／コメント全文 https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1748868238/135 名前：名無しさん＠恐縮です[]投稿日：2025/06/02(月) 23:46:16.78 ID:9qChfc3V0外の立場から発展に貢献していくって弟子置き去りにしてよく言えたもんだな144 名前：名無しさん＠恐縮です[sage]投稿日：2025/06/02(月) 23:57:10.35 ID:NV38OQvB0このままだと後輩のモンゴル人の下で働かされるからそれが嫌で辞めたんじゃないかと言われてるな156 名前：名無しさん＠恐縮です[] 投稿日2025/06/03(火) 00:19:01.80 ID:iuf2NbpY0 [2/2]>>144照ノ富士（後輩横綱）ではなく魁皇（大先輩だが大関止まり）の下でやるよう提示してたんだとさちなみに今までそのような話は報じられてないから事実かどうかは不明176 名前：名無しさん＠恐縮です[sage] 投稿日2025/06/03(火) 00:46:53.75 ID:qvDJgB7J0 [1/3]「休場すれば、日本中が喜んだかな」日本人に好かれたかった横綱2021/10/1 15:45自身への批判が出始めたのは、角界で神格化されている双葉山の69連勝に迫る63連勝を記録した10年ごろからだ。それまでは同じモンゴル出身の朝青龍が乱暴な所作や巡業を休みながら母国でサッカーをしたことなどで「品格がない」と言われ、批判の矢面にさらされていた。白鵬は正統派で素直とみられていた。そして、朝青龍が知人への暴力問題で引退。白鵬が一人横綱として4度の全勝優勝を含む年間5度の賜杯（しはい）を抱き、双葉山の記録に挑戦した辺りから世間の目が厳しくなった。原因の一つは「相撲界の主役は、日本人であるべきだ」という、長年角界に携わる人々の根強い心理だ。白鵬の対抗馬は、稀勢の里だった。13年九州場所。白鵬が稀勢の里に上手投げで敗れた時、館内に万歳コールが鳴り響いた。判官びいきもあっただろう。それだけ白鵬が強かったという証明だが、白鵬には野球賭博事件、八百長問題など不祥事が続いた角界を1人で支えてきた自負があった。白鵬は「自分がやってきたことは何だったのか」と、自らを否定されたように受け取ったという。16年夏場所。白鵬の専属トレーナーを務める治療家の大庭大業（ともなり）さんは、13日目の記憶が頭にこびりついている。横綱昇進がかかっていた稀勢の里とともに12連勝で、優勝を争っていた。当日の朝、白鵬は悲痛な表情でこう言った。「きょうは日本人はみんな、稀勢の里を応援するんだろうな」その日勝ったのは白鵬だった。取組を終えた白鵬の歩調は普段より早く、呼吸は浅い。悲しげな顔つきは変わらず、「休場すれば、日本中が喜んだかな」と話したという。「横綱らしくない」と言われるかち上げや張り差しは、「外国出身の自分は勝たなければ受け入れられない」と1勝にこだわった結果。優勝インタビューで客席に手拍子や万歳を求めたのはファンサービスのつもりだったという。188 名前：名無しさん＠恐縮です[sage] 投稿日2025/06/03(火) 01:02:23.40 ID:qvDJgB7J0 [3/3]>>176数々の記録を更新した白鵬だが、その戦いぶりは土俵上の勝負とともに、「国技」と呼ばれる日本に根付いた文化とのせめぎ合いにも見えた。頂点に立つ横綱として、歴史と伝統を学びながら自らの道を進んだが、そこに度々、解釈の違いが生まれた。かつて「この国の魂と相撲の神様が認めてくれた」と話した白鵬は「巨人、大鵬、卵焼き」と言われた昭和の大横綱のように、ファンや関係者の誰からも好かれたいと願っていた。だが、現実は違った。前に出る性格の言動が、日本的な横綱像を支持する人たちからは異質に見えたのは間違いない。一方、白鵬も、意地を張り、距離を広げてしまった感は否めない。19年9月、親方として角界に残るために日本国籍を取得した。年間150日近く一緒に過ごす大庭さんは言う。「横綱は、日本の人から本当に好かれたがっていた。『自分は外国人だから』と、いつも心の葛藤を抱えていた。本人が一番、日本人か、モンゴル人か、と気にしていた」 https://www.asahi.com/articles/ASPB14WNBPB1UTQP017.html183 名前：名無しさん＠恐縮です[] 投稿日2025/06/03(火) 00:57:02.43 ID:reH3FERd0 [2/5]>>176かち上げじゃなくて顔面エルボーなかち上げってのは本来、上腕部を相手の胸元に下からブチ当てて上体を起こす技なのに、最初から顔面めがけて肘を打ち込む（豪栄道は眼窩底骨折）のは、かち上げとはまったく違う技それをかち上げ扱いしてる時点で読む価値なし180 名前：名無しさん＠恐縮です[] 投稿日2025/06/03(火) 00:54:18.03 ID:rjX2iRfF0 [4/4]八百長問題で技量審査場所になり天皇賜杯を授与されなかった白鵬に天皇陛下は手紙を送った天皇陛下は見ていてくれたのだ。狭量な並の日本人とは違う182 名前：名無しさん＠恐縮です[sage] 投稿日2025/06/03(火) 00:56:33.78 ID:NtXNJP+H0 [1/9]>>180それは白鵬だからじゃなくて賜杯の代わりにくださったんだろみててくれたのは間違いないが205 名前：名無しさん＠恐縮です[]投稿日：2025/06/03(火) 02:20:26.95 ID:r/O9W3iY0白鵬いなくても寂しいとは思わないあぁそうですかって感じ日本国籍だから日本に定住するだろうけど基本的に人気のない横綱だったから今後どうなるかね朝青龍路線でモンゴルで事業やるかモンゴルに相撲団体でも立ち上げたら？知らんけど210 名前：名無しさん＠恐縮です[] 投稿日2025/06/03(火) 02:39:57.42 ID:wV0jul2W0 [2/3]>>205国籍変えて母国を捨てたとかであんまり人気無いんだそうだ165 名前：名無しさん＠恐縮です[] 投稿日2025/06/03(火) 00:32:13.15 ID:1vwWI2Uo0 [1/2]木瀬部屋も2年かかってんだからあと１年って本人もわかってるだろそれでも嫌だったんだろうな235 名前：名無しさん＠恐縮です[] 投稿日2025/06/03(火) 05:34:37.51 ID:PpbMUpKD0>>165木瀬部屋は受け入れ先の北の湖が理事長になったが大きかったもし北の湖以外の親方が理事長になっていたら部屋閉鎖継続してた244 名前：名無しさん＠恐縮です[] 投稿日2025/06/03(火) 06:38:02.85 ID:MhNu8vMc0 [2/2]>>235あれ親方の犯罪だからな白鵬は単なる監督責任248 名前：名無しさん＠恐縮です[sage]投稿日：2025/06/03(火) 07:08:34.45 ID:uOqYb8pf0>>244協会に報告せず加害者を擁護し隠蔽口裏合わせを弟子に強要ただの監督責任だけじゃない253 名前：名無しさん＠恐縮です[] 投稿日2025/06/03(火) 07:22:00.70 ID:1vwWI2Uo0 [2/2]>>244あほみたいに隠蔽しなけりゃよかったのにね290 名前：名無しさん＠恐縮です[]投稿日：2025/06/03(火) 14:09:47.34 ID:LdZyQKBy0>>244隠ぺい工作したのは白鵬本人じゃん監督責任じゃすまされない308 名前：名無しさん＠恐縮です[sage]投稿日：2025/06/04(水) 00:04:50.70 ID:l2u3W1Py0モンゴル相撲で育った白鵬は日本相撲が理解出来なかったそれだけの事よ相撲ラブは変わらない309 名前：名無しさん＠恐縮です[]投稿日：2025/06/04(水) 02:35:13.91 ID:iD4tyx5b0白鵬には申し訳ないがモンゴル派閥作って協会も悪い方に牛耳られたらかなわないからなhttps://nihon9999.blog.fc2.com/blog-entry-23405.html

2025-06-04 06:00:00 - ２０２５年６月４日（水）晴れ「早寝早起きパターン」 ２３時30分まで読書 ８時30分起床104（30859P）：平岩弓枝「御宿かわせみ⑩閻魔まいり」文庫本 254頁 読了105（31137P）：風野真知雄「大江戸落語百景：たぬき芸者」文庫本 278頁 読書中嵐の後の 晴れ間のように 朝から スッキリと晴れている気温は少し低いが 午後からは 27度を超えてきた2m前後の風が 吹いているので 畑の縁台で 日向ぼっこしながらの 一服も そう暑くはない花壇作業（10：30～14：30）＊約2坪の ダリア花壇に 6株くらいしか ダリの芽が出ていない 全てを スコップで 耕しながら 掘り起こしたが 見事に 球根の 影も形もない やむを得ず 奥の花壇の 芽が出て 蕾の出来ている ダリア40株を 掘り起こして 花壇中央の ダリア花壇に移植した 多分球根だから 根付くと思うが・・・？＊花壇作り 畑の一画 約1坪を 畝から通路を 全てスコップで掘り起して 整地し 花壇に リニューアルした ワイルドフラワーの苗を 植付予定＊花壇の一画 約半坪の草引きをして手 自家製混合肥料を散布し スコッ 耕し耕して整地 百日草の苗を植付予定花壇 約3.5坪を スコップで耕して 整地するのは やはり ハードな作業で 少々くたびれた

2025-06-04 06:00:00 - 家族相談会に参加ご希望の方は、ご予約（メール又は電話）をお願い致します。次回の家族相談会は6月15日（日）です。私の仕事は近年のインバウンドの嵐で異常な忙しさだ。昨日、仕事仲間といかにストレスを溜めずにやっていくかと言うことを話した。たいていの人がストレスが溜まると家族に対して言葉がキツくなったり当たってしまう。私もいい年をして九十過ぎた母に当たってしまう。情けないと思いつつ自分のしんどさが一杯一杯になるとどうしようもなくなる。母はそんな時す〜っと自室に消えていく。同じ空間に居続けると私がどんどんエスカレートしていくことがわかっているからだろう。思ってもないことを言ってしまうこともある。母から距離をとってくれるのはありがたいことだ。依存症者もわかっているのです。言ってはいけないことを言っていると。自分がクスリを使ってしまうことがよくないこともわかっているし使ってしまう理由を親のせいや他人のせいにしてしまっている自分のことも。言い聞かせたり、わかったふりをしたりするのではなく、その場に居続けないで距離を取ることも一つの愛だと私は思います。おむすびブログランキングに参加しています。下記、バナーをクリックして頂けると嬉しいです。 👇プチッと押してね！ 👆プチッと押してね！毎月第3日曜日に、家族相談会を行っております。ホームページ | 関西薬物依存症家族の会 (wixsite.me)ご連絡は下記まで※秘密は厳守いたします

2025-06-04 06:00:00 - ◎政治ネタちゃんねる石破政権、3,000人の中国人留学生に『返済不要の1000万円』もの金を支給していたと判明／ネットは怒りの嵐https://t.co/NonRJg4NvW— トータルニュースワールド (@TotalWorld1) June 2, 2025 日本政府への怒り💢💢💢💢中国人🇨🇳博士号支援として2904人の中国人に約1000万円（返済義務なし）を与えていたことが判明💢💢💢2904✖️1000万円🟰2904000万円290億4000万円！！日本人には返済ありの奨学金で、中国人には返済なしで渡すのかよ！！！ pic.twitter.com/9IN1Rt2MNy— メ ー に ゃ 🐑🤍元ケアマネ兼リハビリ/作業療法/理学療法/言語聴覚/看護師/介護士/保育士 (@111meenya) June 2, 2025 中国人留学生、国費外国人留学生は、4年間で1000万円以上の奨学金を貰い、すべて返済不要だ。日本の学生は、奨学金ローン総額約400万円を卒業後に返済しなければならない。これでは結婚もできない、子供も産めない。日本政府の政策は可笑しくないですか、間違ってませんか。 pic.twitter.com/zAXaMwez8M— fubuki_sakura (@lotl_frodo) February 13, 2023 中国人留学生、国費外国人留学生は、4年間で1000万円以上の奨学金を貰い、すべて返済不要だ。日本の学生は、奨学金ローン総額約400万円を卒業後に返済しなければならない。これでは結婚もできない、子供も産めない。政府の政策は日本人ファーストで行うべきだ。 pic.twitter.com/nJiqQBqst0— fubuki_sakura (@lotl_frodo) July 9, 2023 「中国人留学生は宝だ」とかなんとか言って、岸田政権は外国人留学生に４年間で1000万円以上の返済免除の支援金を渡しています。私はこの支援金の事を知った時は怒り心頭でした。有権者の皆さん、どうしてこんな売〇奴の政党に票を入れて応援するのですか？(2023/3/8)— HideG コロナワクチン非接種ジジイ(うってたまるか！) (@h_harag) March 8, 2023 【悲報】日本政府、博士号支援として1人あたり約1000万円(返済義務なし)を2904人の中国人留学生に与えていたことが判明私達の税金です pic.twitter.com/U0XQuzk8Rx— Mitz (@hellomitz3) June 2, 2025

2025-06-03 06:00:00 - そろそろ梅雨入りでしょうか？日本では認知度はほとんど無いに等しいHIGHLANDER (ハイランダー)はイギリス北部に位置するスコットランドで1980年代に設立されたアウトドアブランドです。Tempest Rain Jacketは名前の通り、嵐や雨の様な悪天候下でも快適に過ごせるような防水浸透ジャケット。脇下へのベンチレーションシステムや縫い目へのテープ処理、防水ジッパーの採用など本格的な機能だけでなく、ファッションとしても活躍するアーバンアウトドアスタイルが魅力でもあります！カラーはブラックとオリーブで展開中です！HIGHLANDER (ハイランダー) Tempest Rain Jacket ブラックHIGHLANDER (ハイランダー) Tempest Rain Jacket オリーブREGULARADDRESS: 宮城県仙台市青葉区本町2-17-2ラ・セーヌビル1FATEL : 022-796-9270WEB STORE : http://regular-sendai.ocnk.net/BASE WEB STORE : http://regular.thebase.in

2025-06-03 06:00:00 - ## ドバイ不動産投資のリスク管理：注意点と対策を徹底解説ドバイは、その豪華な建築物、洗練されたインフラ、そして急速な経済成長によって、世界的な不動産投資のホットスポットとして注目を集めています。しかし、魅力的な投資機会の裏には、特有のリスクも潜んでいます。成功を収めるためには、綿密なリスク管理が不可欠です。この記事では、ドバイ不動産投資における主要なリスクとその対策を徹底的に解説します。**I. 政治・経済的リスク*** **リスク：** ドバイ経済は石油価格の変動に大きく影響を受けます。原油価格の下落や地政学的リスクは、不動産市場にネガティブな影響を与える可能性があります。また、政府政策の変更も投資に影響を与える可能性があります。* **対策：** * **経済指標の綿密な分析：** 原油価格、GDP成長率、インフレ率などの経済指標を継続的に監視し、市場動向を把握します。専門家の意見やレポートも参考にすることが重要です。 * **多様なポートフォリオ構築：** ドバイ不動産に集中投資するのではなく、他の資産クラスや地域への分散投資を検討することで、リスクを軽減できます。 * **政府政策の動向把握：** ドバイ政府の不動産関連政策や規制変更について、常に最新の情報を収集する必要があります。信頼できる情報源から情報を集め、専門家のアドバイスを得ることが重要です。 * **長期的な視点：** 短期的な市場変動に惑わされることなく、長期的な視点で投資戦略を立てることが大切です。**II. 法律・規制リスク*** **リスク：** ドバイの不動産取引は、独自の法律や規制に従います。契約条項の理解不足や手続き上のミスは、大きな損失につながる可能性があります。また、所有権に関する複雑な手続きも存在します。* **対策：** * **信頼できる弁護士・不動産専門家への相談：** 契約締結前には必ず専門家に見てもらい、契約内容を完全に理解していることを確認しましょう。 * **契約書の細部まで確認：** 契約書は、複雑な専門用語や細則を含んでいる可能性があります。すべての条項を注意深く確認し、不明な点は専門家に質問しましょう。 * **デューデリジェンスの実施：** 購入する不動産に関する徹底的な調査を実施し、所有権や抵当権などの法的問題がないことを確認します。 * **現地法の理解：** ドバイの不動産関連法規を理解することは不可欠です。必要に応じて、翻訳サービスなどを活用しましょう。**III. 市場リスク*** **リスク：** ドバイの不動産市場は、供給過剰や需要減退によって価格変動が大きくなる可能性があります。特定のエリアへの集中投資は、リスクを高める要因となります。* **対策：** * **市場調査の徹底：** 投資対象となるエリアの市場動景況、空室率、賃料水準などを綿密に調査します。将来的な需要予測も考慮する必要があります。 * **多様なエリアへの投資：** 特定のエリアに集中投資するのではなく、リスク分散のために複数のエリアに投資することを検討しましょう。 * **市場トレンドの分析：** 最新の不動産市場動向を常に把握し、投資戦略を適宜修正する必要があります。不動産情報サイトや専門家の分析レポートを活用しましょう。**IV. その他のリスク*** **通貨リスク：** ドバイの通貨であるUAEディルハムは、米ドルにペッグされていますが、為替レートの変動リスクは存在します。* **管理リスク：** 不動産を賃貸に出す場合は、入居者管理やメンテナンスなどのリスクも考慮する必要があります。* **自然災害リスク：** ドバイは砂漠地帯に位置するため、砂嵐や高温などの自然災害リスクも考慮する必要があります。**対策：*** **為替ヘッジ：** 通貨リスクを軽減するために、為替ヘッジを検討しましょう。* **プロパティマネジメント会社への委託：** 管理リスクを軽減するために、信頼できるプロパティマネジメント会社に管理を委託することを検討しましょう。* **適切な保険加入：** 火災保険や地震保険など、適切な保険に加入することで、リスクを軽減できます。**結論**ドバイ不動産投資は、大きな潜在的な利益をもたらす可能性がありますが、同時に様々なリスクも伴います。成功のためには、綿密なリスク管理と、専門家への相談が不可欠です。この記事で挙げたリスクと対策を参考に、賢く投資を行いましょう。 常に最新の情報収集を心がけ、自身の投資戦略を柔軟に調整していくことが重要です。 そして、決して過剰な楽観視は避け、現実的なリスクアセスメントに基づいて投資判断を行うことが、成功への近道となるでしょう。